Если была продана добрачная квартира а другая куплена в браке

Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов Фото с сайта pravovedus. Решить, кому достанется жильё, оказалось непросто: ведь супруга вложила в покупку деньги от продажи жилья, принадлежавшего ей до брака. Имеет ли значение, на чьи деньги куплено совместное имущество, разобрался ВС. Кому достанется имущество, если оно куплено в браке, но на деньги одного из супругов?

Купчинская ул. Если этих денег хватило на новую покупку — доказать проще. Если же есть доплата, то все сложнее. Тогда второй супруг сможет претендовать на половину от размера этой доплаты. Жизнь богата сюрпризами.

Муж продал машину и подал на развод

Кватира куплена в браке, в ипотеку! Банк потребовал брачный договор, что,в случае развода, квартира переходит мужу!

На первоначальный взнос были вложены мои деньги, которые я занимала у отца. Сейчас мы разводимся, неужели я останусь на улице. Добрый день Оформляйте брачный договор с условием о разделе квартиры в случае развода в равных долях, или как то иначе.

Муж хочет поделить нажитую в браке недвижимость, которая была куплена за деньги, полученные с продажи моей личной недвижимости, которая была в дарственной, одна квартира на мне, другая на моей дочери, а у него ни чего не было, ни квартир, ни постоянной работы. На чьей стороне будет решение суда? Доказывайте, что имущество куплено на Ваши личные средства. Решение суда всегда на той стороне, которой удастся представить суду убедительные доказательства своей правоты.

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.

Да, будет, пока вы иное не докажете, так как формально эта квартира была приобретена в браке ст. Надо предоставлять доказательства.

Если сможете доказать факт вложения Ваших средств от продажи добрачной квартиры, то согласно статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации и разъяснением этой статьи Верховным Судом Российской Федерации Вы сможете претендовать на большую долю в этом имуществе, а возможно и полностью доказать, что это имущество принадлежит только Вам. Будет совместно нажитым, если в суде Вы не докажете, что продали свою квартиру и на эти деньги купили совместную ст. Надо заявлять в суде об исключении из совместно нажитого имущества этой квартиры и представлять доказательства, что продавали свою, и эти деньги потратили на общую.

Что других денег в семье не было на покупку общей квартиры. Это непросто, но путь только такой. Ведьмочка общему правилу купленное в браке - совместное. Вам придется представить суду доказательства, что квартира приобретена на средства от продажи Вашей личной квартиры. Также Вам нужно подать отзыв на иск, в котором просите исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. Ссылайтесь на норму ст.

Вам нужно заявить встречное исковое заявление о признании квартиры личной собственностью, представить в суд доказательства и исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. Руководствуясь ст. Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства личные или общие и по каким сделкам возмездным или безвозмездным приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Если муж подал иск на раздел имущества ст 38 и ст 39 СК РФ ,то вам в суде, чтобы избежать раздела данной квартиры, нужно доказывать ст 56 ГПК РФ ,что при покупке новой квартиры во время брака ни копейки не было вложено из вашего общего семейного бюджета.

Предоставите доказательства что стоимость покупки равна или меньше стоимости проданной квартиры-значит судне удовлетворит иск мужа 3.

Вам надо доказать документально что новая именно от продажи старой. Между сделками должно быть минимум времени. Лучше если продажа и покупка были бы в один день. Поддерживаю позицию Коровайцевой и дополняю, что кроме всего прочего необходимо что бы не было практически временного разрыва между продажей вашей квартиры и покупкой новой в период брака так как в случае большого перерыва противоположная сторона может заявить в суде что все или частично деньги от продажи квартиры вы потратили до сделки на другие нужды.

Для того чтобы данная квартира не считалась совместно нажитой Вам нужно будет в суде доказать, что данная квартира была приобретена за средства от продажи квартиры принадлежащей Вам до брака СТ. Сделать это можно с помощью квитанций, переводов в банке и т. Кроме того Вы будете вправе ходатайствовать перед судом о помощи в истребовании необходимых подтверждающих документов и доказательств, которые не можете раздобыть самостоятельно ст 57 ГПК РФ , также можете привлечь к участию в деле свидетелей.

Находясь в браке мы с женой взяли в ипотеку квартиру. Я был прописан в аварийном жилье, после сноса ветхого дома мне дали квартиру. Которую я приватизировал и продал. Часть денег внёс на погашение ипотеки и ремонт нашего жилья. И купил автомобиль. Сейчас мы разводимся, имеет ли супруга право на авто при разделе имущества? Ведь машина куплена на деньги от продажи моей собственной квартиры.

Здравствуйте, Сергей! По общему правилу, всё имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, относится к общему имуществу супругов ст.

Обратное надо будет доказывать. При этом надо будет доказывать, что новое имущество было приобретено именно за счет тех денежных средств, которые были выручены от продажи "добрачного" имущества. Не имеет супруга права на раздел автомобиля, но вам придется в суде доказать движение денег, то есть что авто было куплено именно на деньги от продажи личного имущества.

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Во-первых, эта ипотечная квартира, которая была куплена в браке, является согласно статье 34 Семейного кодекса РФ кратко - СК РФ общим имуществом супругов. При ее разделе в суде применяется положение статьи 39 СК РФ. Статья Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Во-вторых, соогласно статье 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Это относится и к купленному во время брака имуществу супругом на деньги, которые он получил от продажи своего личного имущества. Удачи Вам. В браке была куплена квартира, но оформлена на мужа, при покупке занимали деньги у моих родственников, которые до сих пор должны.

Муж требует тр за свою половину в квартире рыночная стоимость которой составляет , собираемся разводиться. Долг родственникам вы должны выплачивать поровну. Непонятно чем обосновано тогда требование тысяч рублей. Что касается занятых денег - это отдельная тема для разговора. Договора займа заключали? Независимо от того, на кого оформлена квартира, она будет считаться приобретенной в браке, а значит совместно нажитым имуществом. При разводе квартира будет делится поровну, поэтому, если рыночная стоимость квартиры 1 ,00, то муж может претендовать только на , Если займ с Вашими родственниками оформлялся документально, то и этот долг будет делится при разводе поровну.

Пока я был на вахте на работе 6 месяцев, жена со мной развелась. Когда приехал домой она говорит мне покупай квартиру себе за свои деньги и уходи с моей квартиры.

Квартира была куплена в браке пополам, но оформлена на нее. Что делать? Возьмите в суде решение о разводе, в Загсе - свидетельство Ситуация такая, жили в гражданском браке на съёмной квартире. Случился сложный перелом ноги, уехал на реабилитацию к родителям. Бывшая быстрая нашла мне замену и сказала что продаст имущество которое было куплено на мои деньги. А точнее практически всё. Я содержал её и её сына а теперь ещё и такие заявления.

Что мне делать? Подать заявление в полицию о хищении имущества. Плюнуть на неё и на имущество. Так как доказать факт того, что имущество находится у неё и именно она продала имущество трудно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли при разводе претендовать на купленное до брака жилье

Если, например, у вас была куплена квартира до брака, и она является Например, деньги мужа могут идти на содержание семьи, а Если прежняя квартира была продана, и сразу же куплена новая, то разделу она не подлежит. ЯРМУШ: Супруг, который свои добрачные деньги туда не. Кому достанется имущество, если оно куплено в браке, но на от продажи добрачного имущества, а значит, квартира не Однако апелляция игнорировала то, что спорная квартира была куплена на деньги.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака? И как сделать, чтобы право собственности на дом осталось за мной? В соответствии с законом все имущество, приобретенное супругами в период брака, является их общей совместной собственностью. И если не предпринимать никаких действий, то по общему правилу приобретенный в браке дом будет зарегистрирован как общая совместная собственность супругов. При этом если Вы, в случае ухудшения отношений с супругом, захотите восстановить справедливость и доказать, что дом приобретен только на Ваши средства и является Вашей личной собственностью, совершенно не факт, что у Вас это получится. Суды при вынесении решений по подобным искам предпочитают считать, что собственность совместная, пока не доказано иное, а доказать, что на покупку дома пошли именно те самые средства, которые Вы получили от продажи квартиры даже если сделки состоялись одновременно , достаточно трудно. Для того чтобы избежать подобного развития ситуации, закон предусмотрел такое основание определения прав супругов на приобретенную в браке собственность, как брачный договор. В нем Вы и Ваш супруг можете определить судьбу любого имущества, как приобретенного в период брака, так и принадлежащее каждому из супругов ранее. Если Вы пропишите в брачном договоре, что приобретенный в период брака дом является только Вашей личной собственностью, то при разделе совместно нажитого имущества он учитываться не будет, и для распоряжения им Вам не понадобится получать нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Брачный договор составляется в форме единого документа, подписанного обеими сторонами, и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, после чего вступает в законную силу и становится обязательным как для супругов, так и для любых других лиц, органов и организаций. Исходя же из Вашего желания, можно порекомендовать два варианта.

Тем не менее, несмотря на большое количество споров и конфликтных ситуаций по поводу общей квартиры при разводе, раздел недвижимости бывших супругов детально регламентирован семейным законодательством. Исключения из общих правил допускаются по решению суда крайне редко и, в основном, связаны с учетом интересов несовершеннолетних детей разведенных супругов.

Верховный суд отказал мужчине в праве на раздел квартиры, которая была куплена в период брака. Коллегия судей постановила, что нельзя претендовать на имущество, если оно было приобретено на личные деньги жены. Юристы говорят: это правило универсально для всех случаев.

Правила и порядок раздела квартиры при разводе

Квартира была приватизирована, продана и куплена другая, как делить при разводе? Если муж продает добрачную квартиру и покупает в браке,будет ли это совместно нажитым имуществом? Я давала нотариальное согласие,а вот та квартира приватизирована до брака. Будет ли новая кв общей? Ляля А где-нибудь фиксируется,что деньги я свои не вносила,а была продажа той квартиры?

Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Доказываем личные деньги При разделе имущества бывших супругов возможно доказать факт наличия у одного из супругов личных сбережений и их использование в браке для покупки какого-либо имущества. Для установления факта использования личных средств одним из супругов суд обращает внимание на то, сколько времени прошло между продажей личной недвижимости и покупкой оспариваемой недвижимости, а так же стоимость данных сделок. Например, у мужа была до брака однокомнатная квартира личная , и в период брака для того, чтобы улучшить жилищные условия, муж продал её за 2 млн. Разделу будет подлежать только та часть имущества, которая приобретена на доплату — то есть 0,5 млн. Иногда бывает достаточно сложно доказать, что квартира в браке приобретена именно за счет продажи добрачной недвижимости одного из супругов. Если деньги переводились на банковский счет — то проблем нет. Но подавляющее большинство сделок до сих пор оплачиваются наличными деньгами. Муж в суде говорит, что деньги на покупку двухкомнатной были почти полностью от продажи однокомнатной; а жена говорит, что деньги были заработаны в браке.

На кого была зарегистрирована машина 2. Говорите, что оценку сделал эксперт в глаза ее не видел к экспертизе должны были прикрепить фото машины в опред.

Статья Совместная собственность супругов 1.

Если муж продает добрачную квартиру и покупает в браке,будет ли это совместно нажитым имуществом?

Кватира куплена в браке, в ипотеку! Банк потребовал брачный договор, что,в случае развода, квартира переходит мужу! На первоначальный взнос были вложены мои деньги, которые я занимала у отца. Сейчас мы разводимся, неужели я останусь на улице. Добрый день Оформляйте брачный договор с условием о разделе квартиры в случае развода в равных долях, или как то иначе. Муж хочет поделить нажитую в браке недвижимость, которая была куплена за деньги, полученные с продажи моей личной недвижимости, которая была в дарственной, одна квартира на мне, другая на моей дочери, а у него ни чего не было, ни квартир, ни постоянной работы. На чьей стороне будет решение суда? Доказывайте, что имущество куплено на Ваши личные средства. Решение суда всегда на той стороне, которой удастся представить суду убедительные доказательства своей правоты. У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности. Да, будет, пока вы иное не докажете, так как формально эта квартира была приобретена в браке ст. Надо предоставлять доказательства. Если сможете доказать факт вложения Ваших средств от продажи добрачной квартиры, то согласно статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации и разъяснением этой статьи Верховным Судом Российской Федерации Вы сможете претендовать на большую долю в этом имуществе, а возможно и полностью доказать, что это имущество принадлежит только Вам.

Квартира в браке куплена за счет продажи добрачной квартиры. Доказываем личные деньги

.

Всё делить пополам, да не всё

.

Развод и девичья фамилия. А недвижимость?

.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какая квартира не считается совместно нажитым имуществом?
Похожие публикации